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Estas renovaciones tecnológicas aumentarán el valor de tu casa

Cuando llega el momento de hacer algunas mejoras en el hogar, muchos propietarios se esfuerzan por encontrar un equilibrio entre las renovaciones que la familia va a querer y las que aumentarán el valor de la casa.

Pero ¿qué pasa con las renovaciones tecnológicas y los productos inteligentes? En estos días, los propietarios también tienen que decidir si invertir en características como electrodomésticos inteligentes, termostatos inteligentes, grifos sin contacto, e incluso paneles solares y aislamiento de espuma de aerosol.

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Jill Simmons, directora de comunicaciones de Zillow, explica a Digital Trends: «Al igual que con cualquier mejora en el hogar, gastar dinero en costosas características, materiales, etc., no necesariamente aumenta el valor de la casa por la misma cantidad. Hay que tener en cuenta el vecindario, el estilo de su hogar, y su precio. Si estás pensando en vender, piensa en las características de una casa inteligente que atraerá a la mayoría de los compradores. Cuantos más compradores puedas atraer, mejor”. Por ello, hemos seleccionado algunas mejoras tecnológicas que pueden valer la pena y al mismo tiempo aumentarán el potencial de reventa de tu casa.

Termostatos inteligentes y sistemas de seguridad

La tecnología barata, como los termostatos inteligentes y los sistemas inteligentes de seguridad en el hogar, pueden hacer que tu casa destaque y no tendrás que gastar miles de dólares para ello.

Imagen utilizada con permiso del titular de los derechos de autor

«Los nuevos sistemas de seguridad, termostatos inteligentes, etc. son excelentes características para atraer a un comprador», explica Simmons. La mayoría de los grandes proveedores de seguridad, incluyendo Comcast y ADT, ya ofrecen ahora seguridad inteligente asequible. Además, tienes la opción de comprar un sistema de seguridad para el hogar para hacerlo tú mismo (DIY), como SimpliSafe, por unos $ 300 dólares. Los termostatos como el de Honeywell Lyric 5 Thermostat se venden por alrededor de $ 115 dólares en Amazon, mientras que otros, como el Nest Learning Thermostat, se venden por $ 250 dólares.

Calentadores de agua sin tanque

Los calentadores de agua sin tanque nunca se quedan sin agua porque la calientan a demanda, en lugar de almacenar 40 o 50 galones de agua caliente. Esto hará que tu hogar funcione de manera más eficiente, y también puede ahorrarte alrededor de $80 dólares al año en la factura. El único inconveniente es el costo inicial. Un típico calentador de agua sin tanque puede costar entre $ 500 y $ 2,000 dólares, dependiendo del modelo. Además, los costes de instalación también supondrán un adicional de $ 1,557 dólares de media, según Home Advisor.

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Sin embargo, un análisis de Zillow señala que estos productos pueden valer su inversión inicial. Así, los hogares con calentadores de agua sin tanque se vendieron por un 4% más de su valor esperado. Y no sólo eso. Estas casas también se vendieron 43 días más rápido de lo esperado.

Paneles solares

Los paneles solares pueden ahorrar a sus propietarios hasta $ 2,000 dólares al año en sus facturas de energía. Pero, a partir de 2016, el coste típico de los paneles solares en los Estados Unidos es de entre $ 3 y $ 4 dólares por vatio. Esto significa que un sistema de 5 kW cuesta alrededor de $ 12,500 dólares, según Energy Sage.

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Sin embargo, según Zillow, los hogares que mencionaron los paneles solares en su descripción se vendieron por el 1.8% más de lo esperado y 41 días más rápido.

Antes de actualizar la tecnología del hogar…

Es una buena idea tratar de ponerse en la piel de un comprador. Los compradores de viviendas quieren obtener el máximo provecho de su dinero y quieren hacer inversiones inteligentes. Por ejemplo, si vives en un vecindario de compradores de vivienda por primera vez, probablemente no sea la mejor idea llenar tu casa con tecnología del nivel de una casa de un millón de dólares. Pero, por otro lado, si vives en un vecindario de alta gama, es posible que no desees escatimar con las últimas tecnologías.

«Los vendedores deben tratar de mantener el carácter de la casa y del vecindario», explica Simmons. «En general, las tecnologías caseras inteligentes pueden tener potencial para los hogares de gama alta”, añade.

Estefania Oliver
Ex escritor de Digital Trends en Español
Estefania Oliver Palazón nació y creció en Valencia, España. Allí estudió Comunicación Audiovisual y, durante sus…
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Para quienes ya están considerando un sistema de conexión de malla, lo mejor es que este sea compatible con Wi-Fi 6, ya que estará preparado para recibir a los dispositivos de última generación que se vayan integrando al hogar —además de los actuales—, como reproductores multimedia, computadoras portátiles y teléfonos inteligentes. Uno que me pareció interesante es el TP-Link Deco X60, del cual te cuento sus puntos fuertes una vez que lo probé por semanas.

La serie Deco se caracteriza por ofrecer sistemas de malla (algunos ya compatibles con Alexa y otros asistentes). Los también llamados equipos mesh se componen de un router principal, conectado al módem del proveedor, y otros secundarios que se colocan alrededor de las habitaciones de la casa, con el propósito de contar con una cobertura estable y potente en cualquier punto.

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Entre las mejores cámaras de seguridad para el hogar, nuestra favorita es la Arlo Pro 4 Spotlight. Es extremadamente versátil con excelente calidad de imagen, fuerte soporte de aplicaciones y agrega un componente crucial sobre su predecesora: conectividad wifi directo, por lo que no se requiere de un concentrador. Además, su precio inicial es más bajo que la versión anterior, lo que la convierte en un artículo de gran valor para cualquier presupuesto.
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Si te tomas un segundo para pensar en esto, no fue hace mucho cuando para conectarte a internet tenías que esperar a que la línea telefónica estuviese libre, introducir tu nombre de usuario y contraseña, escuchar ese horrible sonido de la marcación y después tener una sensación de alivio cuando escuchabas una voz que decía “tienes un correo”.

Esto evolucionó rápidamente y un par de décadas después casi todas nuestras actividades diarias –desde el trabajo hasta la socialización– involucran a la red, cuando menos hasta cierto grado. Ahora entramos a la era del Internet de las Cosas. Este no es un concepto nuevo, pero durante los últimos años los dispositivos IoT (por sus siglas en inglés) se han vuelto una parte regular de la vida diaria de la mayoría de la gente.

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