Skip to main content

Estas renovaciones tecnológicas aumentarán el valor de tu casa

tecnologa aumenta valor casa 35896987 home for sale real estate sign in front of beautiful new house 2 640x0
Cuando llega el momento de hacer algunas mejoras en el hogar, muchos propietarios se esfuerzan por encontrar un equilibrio entre las renovaciones que la familia va a querer y las que aumentarán el valor de la casa.

Pero ¿qué pasa con las renovaciones tecnológicas y los productos inteligentes? En estos días, los propietarios también tienen que decidir si invertir en características como electrodomésticos inteligentes, termostatos inteligentes, grifos sin contacto, e incluso paneles solares y aislamiento de espuma de aerosol.

Jill Simmons, directora de comunicaciones de Zillow, explica a Digital Trends: «Al igual que con cualquier mejora en el hogar, gastar dinero en costosas características, materiales, etc., no necesariamente aumenta el valor de la casa por la misma cantidad. Hay que tener en cuenta el vecindario, el estilo de su hogar, y su precio. Si estás pensando en vender, piensa en las características de una casa inteligente que atraerá a la mayoría de los compradores. Cuantos más compradores puedas atraer, mejor”. Por ello, hemos seleccionado algunas mejoras tecnológicas que pueden valer la pena y al mismo tiempo aumentarán el potencial de reventa de tu casa.

Termostatos inteligentes y sistemas de seguridad

La tecnología barata, como los termostatos inteligentes y los sistemas inteligentes de seguridad en el hogar, pueden hacer que tu casa destaque y no tendrás que gastar miles de dólares para ello.

«Los nuevos sistemas de seguridad, termostatos inteligentes, etc. son excelentes características para atraer a un comprador», explica Simmons. La mayoría de los grandes proveedores de seguridad, incluyendo Comcast y ADT, ya ofrecen ahora seguridad inteligente asequible. Además, tienes la opción de comprar un sistema de seguridad para el hogar para hacerlo tú mismo (DIY), como SimpliSafe, por unos $ 300 dólares. Los termostatos como el de Honeywell Lyric 5 Thermostat se venden por alrededor de $ 115 dólares en Amazon, mientras que otros, como el Nest Learning Thermostat, se venden por $ 250 dólares.

Calentadores de agua sin tanque

Los calentadores de agua sin tanque nunca se quedan sin agua porque la calientan a demanda, en lugar de almacenar 40 o 50 galones de agua caliente. Esto hará que tu hogar funcione de manera más eficiente, y también puede ahorrarte alrededor de $80 dólares al año en la factura. El único inconveniente es el costo inicial. Un típico calentador de agua sin tanque puede costar entre $ 500 y $ 2,000 dólares, dependiendo del modelo. Además, los costes de instalación también supondrán un adicional de $ 1,557 dólares de media, según Home Advisor.

Sin embargo, un análisis de Zillow señala que estos productos pueden valer su inversión inicial. Así, los hogares con calentadores de agua sin tanque se vendieron por un 4% más de su valor esperado. Y no sólo eso. Estas casas también se vendieron 43 días más rápido de lo esperado.

Paneles solares

Los paneles solares pueden ahorrar a sus propietarios hasta $ 2,000 dólares al año en sus facturas de energía. Pero, a partir de 2016, el coste típico de los paneles solares en los Estados Unidos es de entre $ 3 y $ 4 dólares por vatio. Esto significa que un sistema de 5 kW cuesta alrededor de $ 12,500 dólares, según Energy Sage.

Sin embargo, según Zillow, los hogares que mencionaron los paneles solares en su descripción se vendieron por el 1.8% más de lo esperado y 41 días más rápido.

Antes de actualizar la tecnología del hogar…

Es una buena idea tratar de ponerse en la piel de un comprador. Los compradores de viviendas quieren obtener el máximo provecho de su dinero y quieren hacer inversiones inteligentes. Por ejemplo, si vives en un vecindario de compradores de vivienda por primera vez, probablemente no sea la mejor idea llenar tu casa con tecnología del nivel de una casa de un millón de dólares. Pero, por otro lado, si vives en un vecindario de alta gama, es posible que no desees escatimar con las últimas tecnologías.

«Los vendedores deben tratar de mantener el carácter de la casa y del vecindario», explica Simmons. «En general, las tecnologías caseras inteligentes pueden tener potencial para los hogares de gama alta”, añade.

Recomendaciones del editor

Estefania Oliver
Ex escritor de Digital Trends en Español
Estefania Oliver Palazón nació y creció en Valencia, España. Allí estudió Comunicación Audiovisual y, durante sus…
Los hackers pueden tomar el control de tu TV, advierte el FBI
En qué consiste la alerta del FBI sobre los televisores inteligentes

“Los hackers pueden tomar el control de tu televisor”. Lo que suele ser una advertencia de empresas y analistas de seguridad ha tomado un nuevo cariz, dado que la ha emitido la oficina del FBI en Portland, Oregon.

Según recordó la agencia de investigación criminal del Departamento de Justicia de Estados Unidos, los criminales “pueden encender la cámara y el micrófono del televisor de tu habitación y acosarte silenciosamente”.

Leer más
Cómo agregar la canción de la Familia Addams y otros tonos a tu teléfono o timbre
familia addams timbre ring adams

Si eres de aquellos que les gusta  decorar su casa para Halloween y recibir a los niños para regalarles dulces, ahora puedes añadir un nuevo toque a la celebración. Si tienes un timbre inteligente Ring, ya es posible agregar un tono Chime de la pegajosa canción de La Familia Addams, que llega para celebrar la nueva película The Addams Family que ya está en la pantalla grande desde el 11 de octubre.

Para usar esta función primero tienes que activarla en los sistemas que usan Ring Chime o Ring Chime Pro (extensores wifi habilitados para tu Ring Video Doorbell), pero también hay una versión en la app para tus notificaciones de Ring en tu teléfono. Cuando se activa, el Ring Chime —o tu teléfono— reproducirán la clásica canción de la familia Addams en lugar de un tono, completa con los chasquidos de dedos, tal como puedes ver en un divertido video con las estrellas de la película y otras figuras públicas.

Leer más
Los sistemas de seguridad para el hogar DIY que recomendamos
¡Vive tranquilo! Estos son los mejores sistemas de seguridad para el hogar DIY
seguridad para el hogar DIY

¿Eres manitas? ¿Te atreves a instalar un sistema de seguridad para el hogar DIY (Do It Yourself)? En el mercado hay varias propuestas en las que invertir para vivir tranquilo sin perjudicar a tu bolsillo. Estos kits suelen ser más asequibles que si contratas a un instalador profesional, y cuentan con todo los elementos necesarios para estar protegidos en casa. Otra ventaja es que te evitan pagar cuotas mensuales y te olvidas de los contratos que te atan a una empresa. Hemos revisado docenas de sistemas y, a continuación, encontrarás los que más nos han gustado.
SimpliSafe

SimpliSafe rediseñó su kit DIY con un aspecto totalmente nuevo (y mucho mejor) y mejoras en la funcionalidad, incluidas las conexiones duales de telefonía móvil y wifi, para que el sistema no se vea interrumpido por un corte del suministro eléctrico. El modelo Knox es una excelente opción para hogares más grandes donde ya sabes que necesitarás más de uno o dos sensores para una protección completa.

Leer más