¿Comprando casa? “Approved” usa tecnología para ayudarte con un préstamo digital

approved tecnologia para prestamos real estate mortgage loan document with house keys
La tecnología ha transformando el mercado de los bienes raíces a través de la búsqueda de casas en los principales directorios de listas, como Trulia, Zillow, Redfin y Realtor.com, que hace la tarea sea rápida y sencilla.

Además, tanto compradores como vendedores también se benefician de los agentes que utilizan la tecnología actual para mostrar anuncios. Fotografías tomadas por drones, videos de 360 ​​grados y hasta el uso de la realidad aumentada dan a los compradores una sensación mucho más completa sobre una propiedad que las fotografías tradicionales .

Pero por otro lado, solicitar hipotecas y presentar la documentación requerida puede ser un proceso complicado y con poca ayuda de la tecnología, especialmente con prestamistas más pequeños.

La notoria brecha tecnológica entre las ventas de bienes raíces residenciales y el proceso de aprobación de hipotecas generó el nacimiento de la compañía Approved, cuyo nombre se traduce al español como “aprobado”. Los fundadores de esta compañía de San Diego, California, Andy Taylor y Navtej Sahal, son ex-empleados de Redfin, y ambos se propusieron llevar el proceso de aprobación de préstamos a la era digital, de acuerdo a Geekwire.

“Uno pasa de este mundo lleno de avanzada tecnología móvil, a un mundo donde de repente su agente de préstamos pide su firma en un papel físico”, dijo Taylor. “Uno de nuestros clientes lo describió como aterrizar un cohete en la edad de piedra, porque era como dar un paso atrás en el tiempo”.

Si alguna vez compraste una casa en los Estados Unidos, seguramente sabes que si solicitas una hipoteca, tendrás que enviar talonarios de salario, formularios W-2, 1099, declaraciones de impuestos y más para demostrar que puedes realizar los pagos. A mediados de los años 2000, se podía simplemente decir a los prestamistas cuánto ganabas y tal vez pagar una tasa de interés mayor para un préstamo sin documentos, pero esto dio lugar a prácticas ilegales y préstamos inescrupulosos.

La compañía Approved ha creado una biblioteca de documentos segura, que está almacenada en Amazon Web Services (AWS). Los documentos son accesibles por los posibles prestatarios y prestamistas, siempre y cuando tengan la autenticación de dos factores. La biblioteca permite a los prestatarios usar teléfonos inteligentes para escanear y enviar documentos. Approved establece tableros donde ambas partes de la transacción de un préstamo pueden comunicarse, y el servicio maneja el proceso de documentación.

La seguridad es primordial en el proceso de aprobación de préstamos, y los cofundadores de Approved sabían que tenían que ser proactivos en el diseño de sus sistemas. “Todo lo que construimos tiene eso en mente”, dijo Taylor, explicando que Approved no vende bienes raíces ni presta dinero, sino que es puramente un servicio que asiste en el proceso de documentación a todas las partes involucradas usando la tecnología.

Grandes empresas como Rocket Mortgage, Redfin y Lending Home también están modernizando el proceso de aprobación de préstamos con sistemas propios para su uso comercial.

Autos

¿Qué espera Ferrari para iniciar la producción de este F40 moderno?

El diseñador Samir Sadikhov desarrolló una libre versión del Ferrari F40. Luego de un año de trabajo, el resultado es un coupé similar a un auto de carreras que toma prestadas características clave del original.
Cine en casa

¿No quieres pagar por ver películas en internet? ¡Todo es posible!

Si ya viste la mayoría de las películas buenas en tu servicio de streaming, te presentamos los mejores sitios en Internet para encontrar una variedad de películas y producciones gratuitas.
Guías

Te mostramos aquí cuáles son nuestros lectores de eBooks favoritos

Aunque las tabletas no paran de actualizarse, los lectores de eBooks son mejores para leer. Utilizan la tecnología E Ink, la cual resulta mucho más sana para la vista, permitiendo además leerse bajo la luz del sol y consumir muy poca…
Computación

¿Tienes un PDF y no sabes cómo editarlo? ¡Tenemos la solución!

Los archivos PDF son muy comunes y populares entre las empresas y las personas que intentan ahorrar en papel. Por ello, hemos seleccionado los mejores editores de archivos PDF de pago y gratuitos.
Tendencias

¿Listo para el despegue? Estos son los próximos lanzamientos de SpaceX

¿Ver una serie en Netflix? No suena mal el plan pero ¿por qué no ver en directo un lanzamiento al espacio de un cohete de SpaceX? Sí, hay mucha gente aficionada a ello y te ofrecemos un calendario de lanzamientos actualizado.
Entretenimiento

Hemos comparado exhaustivamente Pandora y Spotify, y este es nuestro veredicto

Spotify y Pandora son dos excelentes servicios de streaming que te permiten tener toda tu música favorita en un mismo lugar para escucharla cuando se te antoje, además de darte a conocer constantemente nuevos temas. Los comparamos para…
Tendencias

Amazon presenta portal para que vendas tus dispositivos viejos

El nuevo portal de Amazon llamado "Second Chance" te presenta una variedad de información sobre cómo reciclar, reparar o reutilizar los dispositivos que ya no usas y ganar unos dólares en el proceso.
Computación

¿Quieres trabajar, aprender o jugar en tu computadora? Con estas aplicaciones es posible

Sin lugar a duda, una computadora con Windows es una excelente inversión, pero si realmente quieres sacarle provecho al máximo, tanto para tu trabajo, como para tu recreación, no puedes olvidar descargar ciertas aplicaciones necesarias.
Apple

¡AirPords 2 al descubierto! Se filtraron imágenes de los nuevos audífonos de Apple

Hace poco se dieron a conocer más detalles de los nuevos AirPods 2 de Apple ¿Serán mejores que su hermano menor? o ¿ Cuándo llegarán finalmente al mercado? Descubre todo lo que sabemos a continuación.
Entretenimiento

La música y artistas latinos dominan YouTube como nunca antes

La música en español continúa arrasando y traspasando las barreras del idioma. Los artistas latinos continuaron dominando YouTube en 2018. El incremento fue explosivo, y YouTube lo reconoce.
Redes sociales

¿Nuevo en Instagram Stories? Vuélvete un experto en este mundo efímero de fotos y videos

Instagram Stories es una herramienta muy útil para compartir espontáneos que merecen ser conocidos por otros, pero que no quieren que estén para siempre en tu perfil. Pero ¿sabes cómo usar esta función? Aquí te explicamos todos los…
Casa inteligente

Configurar tu Google home es más fácil de lo que crees ¡Y aquí te mostramos cómo hacerlo!

Desde reproducir música, hasta darte el pronóstico del clima y controlar tus dispositivos domésticos inteligentes, y todo pronunciando "OK, Google" o "Hey, Google". Te explicamos cómo configurar tu nuevo Google Home paso a paso.
Entretenimiento

‘Bestias Fantásticas: Los Crímenes de Grindelwald’ no está hecha para todas las audiencias

Un reparto de primer nivel y una trama que representa una saga mítica que arrastrará a legiones de seguidores... Parecen argumentos más que suficientes para satisfacer a todos los espectadores pero ¿es así realmente?
Telefonía celular

¡Cuidado! Estas apps maliciosas de Google Play están robando monedas digitales

Si estás en el mercado de las criptomonedas, deberías ser más cuidadoso que nunca. Varias aplicaciones fraudulentas fueron descubiertas en Google Play Store. Te explicamos cuáles son y qué debes hacer.