Este modelo de construcción de apartamentos, beneficiará a propietarios y a Airbnb

airbnb por el celular
Airbnb recientemente anunció planes para asociarse con el desarrollador con sede en Florida, Newgard Development Group, para crear “Niido Powered by Airbnb“, un edificio de uso mixto de 324 unidades con algunas ventajas muy especiales tanto para los dueños como para los futuros clientes.

Esta torre estará ubicada en el pueblo cercano de Kissimmee en el estado de Florida, cerca del centro turístico de Orlando y se espera que su proceso de construcción inicie el primer trimestre del 2018. Como parte del paquete, a los propietarios se les permitirá alquilar sus casas en Airbnb hasta 180 días de cada año, pero con la condición de que Newgard, recibirá un porcentaje del dinero de las ganancias recibidas.

Sin embargo, Newgard también reveló que, si los propietarios optan por alquilar solo una habitación individual de tu apartamento, con la marca de Airbnb como hospedaje alojado, no hay límite en el número de noches que se puede alquilar la habitación.

Aunque la compañía no ha publicado oficialmente las tasas o los porcentajes, el gerente general de Newgard, Harvey Hernández, le dijo a CNN Tech que los arrendatarios mantendrán el 75 por ciento de los ingresos, con un trimestre completo para el grupo de desarrollo.

“Esta asociación muestra cómo los propietarios, los desarrolladores y Airbnb pueden trabajar juntos para crear ganancias para todos y servir mejor a los huéspedes”, dijo en un comunicado Jaja Jackson, directora de asociaciones plurifamiliares globales de Airbnb.

La puesta en marcha de esta obra de $31 billones de dólares ($31 mil millones de dólares) proporcionará una aplicación en la que no necesitarás llaves para ingresar a los apartamentos y permitirá a la gerencia de Niido brindar servicios de limpieza y lavandería a los huéspedes, al igual que en un hotel. Con este acuerdo, Newgard retendrá el 100 por ciento de propiedad del complejo Niido y Airbnb no será dueño de ninguna parte de la propiedad.

Newgard es un desarrollador conocido en el mercado de Florida, experto en atraer a clientes milenarios con muebles modernos y restaurantes ubicados en las plantas bajas. Sin embargo, en esta oportunidad quiere innovar ofreciendo más servicios para facilitarle la vida a los huéspedes, como el alquiler de bicicletas y vehículos compartidos.

hotel city palms

Algunos de los proyectos exitosos de la compañía incluyen una torre residencial de 303 unidades en West Palm Beach, así como la unidad Mediterranea de 188 unidades en Coral Gables, Florida. Por otro lado, tienen algunos proyectos, pendientes por ejecutar más ambiciosos, como Centro, una torre residencial futurista en Miami y Gale, un hotel boutique y un proyecto de residencias con sede en Fort Lauderdale.

Para Airbnb, el proyecto es una forma de contrarrestar las feroces críticas que han recibido en mercados como Nueva York y San Francisco, donde la compañía ha sido acusada de alterar las viviendas asequibles ya delgadas. Bajo el modelo de Niido, los inquilinos podrían potencialmente generar ingresos adicionales de forma regular.

Esta oportuna asociación comenzó hace casi dos años cuando Hernández conoció a uno de los cofundadores de Airbnb, lo que generó varias ideas y proyectos en las que ambas empresas pudieran emprender juntas y a la vez salir beneficiadas, creando edificaciones más cómodas para el modelo de hogar compartido de Airbnb, basándose en el éxito y la demanda que este tipo de hospedaje ha tenido en los últimos años.

Hernández le dijo a Forbes que espera que entre seis y ocho propiedades adicionales se lancen en los próximos 18 meses, diseñadas con la misma estética y funcionalidad para compartir en el hogar. Otras de las ciudades consideradas territorios de gran demanda para el nuevo modelo de hospedaje son: Nashville, Tennessee; Charleston, Carolina del Sur y varias ciudades en Texas.

“Para nosotros, es muy importante que las personas entiendan que la razón por la que hacemos esto es porque pensamos que, a través de compartir el hogar, nuestros inquilinos podrán generar ingresos adicionales, y así cumplir su sueño de vivir en el hogar que siempre quisieron tener y que pudiera ser imposible para ellos si no tuvieran esa ganancia extra”, dijo Hernández. “Afortunadamente, este es un paso en la dirección correcta”.

airbnb -niido-arte

La iniciativa Niido se enmarca en el “Programa de edificios amigos” de Airbnb para ayudar a los propietarios a establecer los términos para los inquilinos que desean alquilar sus unidades en Airbnb.

La nueva asociación se produce como parte de iniciación del programa piloto llamado Airbnb Select, un servicio premium que pretende crear competencia con hoteles de alta gama. Por su parte, otra asociación realizada fue con WeWork, que ayuda a los viajeros de negocios a encontrar lugares de trabajo emergentes.

Las nuevas iniciativas no son una sorpresa para una compañía que constantemente pone a la industria hotelera en alerta con nuevas ideas combinadas con un crecimiento explosivo. El fundador de Airbnb, Brian Chesky, ha designado una frase en el libro de Leigh Gallagher The Airbnb Story del año pasado para describir los cambios que ha traído el hospedaje a través de Airbnb “The thing after”.

“Utiliza esa frase para decir que están haciendo algo tan diferente que ni siquiera está en la misma categoría”, dijo Gallagher a Digital Trends “Airbnb es lo que está detrás de la producción en masa. O el nuevo producto Trips (una versión experiencial de Airbnb), que (Chesky) dice que es lo que sucede después del viaje. Creo que va a ser interesante ver qué pasa con el servicio de excursiones y algunas de las otras cosas que Airbnb tiene bajo la manga. Es una ambición audaz, pero la gente conoce Airbnb por una sola cosa. Ahora está tratando de salir de ese molde y será interesante ver qué sucede después “.

Tendencias

¿Por qué este inusual hotel japonés despidió a la mitad de su personal de robots?

El hotel japonés Henn na, que significa "Hotel Extraño", anunciado como el primer hotel del mundo manejado por robots, ha despedido a la mitad de su personal de 243 máquinas. Te explicamos las razones.
Computación

Si no quieres dar tu correo, te mostramos cómo conseguir una dirección de correo desechable

¿Cansado de tener el buzón de tu correo electrónico lleno de promociones de tiendas? Tranquilo, para eso y otras cosas más, existen las direcciones de correo electrónicos desechables y por eso, a continuación, te mostramos la mejores…
Videojuegos

Nueva expansión de ‘The Elder Scrolls: Legends’ llegará muy pronto

Los jugadores de Legends podrán disfrutar de todo un festín con nuevas mecánicas para las cartas y las calles, una temática de transformación y locura y una historia que combina el humor con la tragedia con la expansión 'Isla de la…
Entretenimiento

¿Usas la contraseña de Netflix de un amigo sin pagar? Tenemos malas noticias

No es un secreto que la contraseña de Netflix es compartida con amigos para aprovechar el servicio sin pagar. Pero si ese es tu caso, tenemos malas noticias. Las cosas podrían estar a punto de cambiar.
Entretenimiento

Te mostramos los mejores dispositivos para streaming que puedes comprar ¡No te equivoques, no todos son iguales!

Puede que tu televisor sea demasiado viejo (y no "inteligente"), o puede que el servicio que quieres no esté incluido en tu nueva TV. ¿La solución? Conseguir alguno de los mejores dispositivos para streaming disponibles actualmente en el…
Tendencias

Entre Waze y Google Maps, ¿tienes claro cuál es la que más te conviene?

A pesar de la facilidad del uso de ambas, el tiempo sigue siendo el factor decisivo para muchos a la hora de elegir qué aplicación de navegación utilizar: si Google Maps o Waze. Las analizamos y comparamos, e intentamos darte una…
Entretenimiento

¿A quién vas a llamar? Ya tenemos el tráiler de la nueva película de Los Cazafantasmas

Hace solo un par de días casi nadie sabía que la secuela de la popular película de los 80s, 'Los Cazafantasmas', estaba en plena producción. Ahora ya lanzó su primer tráiler, y aquí te lo mostramos.
Entretenimiento

La comedia reina en los tráilers de las nuevas películas que llegarán al cine

En la actualidad, están produciendo tantos largometrajes, que es muy difícil poder verlos todos, pero no te preocupes, porque en esta guía te mostramos los mejores tráilers de las nuevas películas, para que puedas escoger cuál te…
Cine en casa

Con las mejores barras de sonido tendrás el sonido que deseas en tu casa

¿Eres un devoto del buen cine, pero prefieres verlo en la intimidad de tu hogar, y no en un teatro repleto de extraños bulliciosos y de grandes cabezas? Pues además de un buen televisor (y de un buen sofá) necesitarás una de estas…
Android Army

¡Tal como lo deseabas! El Note 8 y la gama de teléfonos S8 de Samsung tienen acceso a la versión beta de Android Pie

La nueva versión de Android está aquí entre nosotros. Si quieres comprobar si tu teléfono tiene o tendrá este sistema operativo, tranquilo, que esta lista es la respuesta para ti. Conoce cuáles son los dispositivos afortunados con…
Telefonía celular

El Galaxy con pantalla plegable hará su aparición en el próximo evento de Samsung

Aún no ha llegado oficialmente al mercado, pero el Galaxy plegable de Samsung es uno de los teléfonos más esperados por público. Una alta ejecutiva de la compañía ha confirmado que veremos este teléfono durante el primer semestre de…
Apple

Fundas con carga inalámbrica de Apple también funcionan con el iPhone X

Apple lanzó sus nuevas Smart Battery Cases, fundas de carga inteligentes diseñadas para su línea de iPhones 2018, que son compatibles con los cargadores inalámbricos certificados Qi. Y ahora, parece que también funcionarán con el…
Videojuegos

¡Es más fácil de lo que crees! Aprende a conectar la PlayStation 4 al teléfono o tableta

Si tienes una PS4 y te gustaría aprender a conectarla a tu teléfono inteligente, estás de suerte. Te explicamos paso a paso cómo conectar la PlayStation 4 al teléfono o tableta. Es más sencillo y rápido de lo que crees.
Electrodomésticos

¡A falta de Robotina! Te presentamos los mejores robots de cocina y ollas programables para que cocinar sea fácil

Si no quieres pasar horas preparando la cena y quieres entrar al mundo de la cocina automatizada, aquí te presentamos las mejores robots de cocina para ayudarte a elegir el que más te conviene.